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Vente maison 194 500 €
275 m²
8 pièces
8 p
2 chambres
2 ch
Murviel-lès-Béziers (34490)
275 m²
8 pièces
8 p
2 chambres
2 ch
Murviel-lès-Béziers (34490)
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- 707 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ MAISON DE VILLAGE AVEC TRAVAUX
Sur les hauteurs de la commune de Murviel-lès-Béziers calme et très bien desservie située entre la mer et la montagne, à 15 min de Béziers et 25 minutes de nos belles plages. Découvrez cette maison de village à rénover de 275 m2 proches de toute commodité, elle offre de belles possibilités d'aménagement, permettant la création de plusieurs logements.
Au Rez-de-chaussée, vous entrerez dans un couloir qui saura vous charmer avec ses murs de pierre, il vous ouvrira ses portes sur un appartement totalement rénové habitable dès maintenant, une belle pièce à vivre baigner de lumière, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également un studio indépendant, avec un couchage, un point d'eau ainsi qu'un espace pour y accueillir une salle d'eau avec WC, à finir d'aménager.
Au 1er étage, un palier vous desservira un plateau de 86 m2 divisé pour créer un espace WC indépendant et une salle d'eau. À finir d'aménager pour créer des espaces à votre goût. Et une pièce pouvant servir de chambre de 17 m2.
Au 2 ème étage, un second pallié dessert un plateau divisé en deux de 60 m2, ainsi qu'une pièce de 19 m2.
Au sous-sol, vous trouverez une cave de 80 m2, un box de 16 m2 ainsi qu'une cour. La maison dispose également d'une ancienne chapelle de 65 m2, incluant un garage de 27 m2 pouvant créé des espaces de stationnement.
Vous êtes investisseur ? Vous voulez vous lancer dans une nouvelle aventure ? Cette maison est faite pour vous !
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires.
Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers.
Mail : - Tél : 06-03-50-50-13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 4_CGD_829 - Réf Superimmo : ANVXW3EUZ
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| Prix de vente : 194 500 € | Prix au m² : 707 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16
| 275 m² - 8 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Cave (80 m²) |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 123 € / an
Maximum :
1 519 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2023.
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