Vente maison 194 500 €

275 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Murviel-lès-Béziers (34490)

Murviel les Béziers, venez découvrir cette maison de village d'une superficie de275m² en R+2.
En RDC un T3 entièrement rénové, moderne et confortable, composé d'une pièce à vivre d'environ 30m², deux chambres parentales, et un WC avec coin buanderie séparé.
Un studio de 18m ², partiellement rénové vient compléter le RDC.
Les deux autres étages sont à rénover entièrement, offrant un potentiel de personnalisation d'aménagement, permettant de créer plusieurs logements.
Ce bien comprend également un sous sol d'environ 80m²,ainsi qu'une cour et un box.
Une ancienne chapelle indépendante d'environ 65m², avec possibilité de transformation en espaces de stationnement pour les véhicules, ou autres usages créatifs vient compléter ce bien.
Idéal pour: - investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel de valorisation.
-familles désirant un grand espace de vie avec possibilité de personnaliser une partie de
la maison.
-Amateurs de rénovation et de projets immobiliers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Cette annonce référence 245502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029.
Prix du bien : 194 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1519.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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NATHALIE DESPEYROUX - BSK IMMOBILIER

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