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Vente maison 1 550 000 €
275 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Orgeval (78630)

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  • 5 636 €/m²
  • Piscine
Junot Rueil-Malmaison

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Description

Orgeval - Maison à vendre - 6 chambres - 275m² - Terrain d'environ 7 541m² avec piscine.
Cette propriété rare et exceptionnelle à Orgeval, s'étend sur un parc arboré de 7541m² en retrait, garantissant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la nature environnante et la forêt.
Orientée plein sud, cette maison offre tous les avantages recherchés : la proximité du centre-ville, un cadre naturel préservé, et bénéficie d'une piscine chauffée de 6x13 mètres, un sauna, ainsi qu'un pavillon indépendant de 45m². Ce pavillon comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de douche et une mezzanine, parfait pour accueillir un couple de gardiens.
La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes et vestiaire, une triple réception baignée de lumière et une cuisine spacieuse et entièrement équipée.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche.
Au deuxième étage, deux vastes dortoirs peuvent accueillir famille et amis.
Il est par ailleurs possible de détacher une parcelle constructible d'environ 700m² sur cette propriété.
Ce bien d’exception, offrant intimité et vues magnifiques, saura vous séduire par son charme et son caractère unique.
La Porte d'Auteuil, la Porte Maillot et Saint-Germain-en-Laye sont à seulement 15 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4620€ ~ 6270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 615CLOCAM - Réf Superimmo : ANVXXE0O7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 550 000 €Prix au m² : 5 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22555/fees_document.pdf?1713962819

275 m² (carrez : 275) - 9 pièces - 7 chambres - ter. 7 541 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 620 € / an
Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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JUNOT RUEIL-MALMAISON

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