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Vente maison 490 000 €
275 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Ousse (64320)

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  • 1 782 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (au sol)
Sylvie DUASO - AXO & ACTIFS

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Description

Ousse 15mn de Pau, grande maison atypique entre ancien et moderne complètement rénovée par un architecte. Beaucoup de cachet ! Bien soignée et entretenue, ambiance chaleureuse avec des agencements bien pensés. La pièce de vie se compose d' un salon/salle manger en lien avec une grande cuisine équipée superbe lumineuse pour une grande famille. La maison offre 6 chambres avec rangements, 3 salles d'eau et une salle de bain. Les avantages : un chalet de plus de 18m2, une grande pergola et un terrain piscinable. Les bonus : un grand garage fermé pour 2 voitures et 4 places de stationnement extérieurs. Un beau produit... Contactez Sylvie DUASO au 06 85 47 64 82, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC en cours. Plus d'informations sur (réf. 85002113582) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 85002113582 - Réf Superimmo : ANVXWBHTU
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 1 782 € / m²
Taxe foncière : 1 622 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

275 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 289 m²Orientation : Est
Sans vis-à-vis1 garage - 4 parkings extérieurs
BalconTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (au sol)
Cuisine équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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