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Vente maison 490 000 €
275 m²
9 pièces 9 p
Pau (64000)

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  • 1 782 €/m²
  • Chauffage au gaz
Caroline CAZENAVE - iad

Caroline CAZENAVE - iad

43 avis
06 84 03 75 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Cazenave (06 84 03 75 12) vous propose : Entre Tarbes et Pau dans un village très dynamique, belle maison béarnaise de 275 m2 environ.
Rénovée en 2011 par un architecte , cette maison de caractère offre un espace de vie de 90 m2 environ, 6 chambres et 3 salles d'eau.
Au rez de chaussée vous bénéficiez d'une grande chambre avec sa salle d'eau, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie et un atelier.
A l'étage, 5 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine accueillant un second salon.
Vous aurez la possibilité de séparer la propriété en 2 maisons séparées pour recevoir des amis ou proposer de la location touristique sue ce secteur très recherché.
Les extérieurs :
-Une jolie terrasse sous pergola
-un terrain de 1290 m2 environ arboré de fruitiers et piscinable.
- Un chalet de jardin en bois de 18M2 environ peut servir d'atelier ou d'un cabinet pour profession libérale.
Un parking pouvant accueillir voitures et camping car.
Proche de toutes commodités: commerces, arrêts de bus, écoles, medecins, pharmacie, tabac, coiffeur..et grande surface.
Vous l'aurez compris ce bien vous offre de multiples possibilitées sur un secteur très recherché...appelez moi pour organiser une visite pour un coup de coeur garanti.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave EI (ID 21822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1619061 - Réf Superimmo : ANVXWVGKR
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 1 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

275 m² - 9 pièces - ter. 1 289 m²Année de construction : 1800
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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Siren : 824886617
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