Vente maison 2 700 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Paris 20ème (75020)

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9 818 €/m²
Exclusivité

Belmont Immobilier

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Description

Maison d’exception de 8 pièces dans paris 20 ème, à proximité de la place Gambetta. Ancien atelier d’artiste entièrement refait par un architecte, dans un esprit contemporain avec des matériaux de qualité et isolé.Au RDC, une cour et un studio de 17 m2 indépendant avec une salle d’eau, wc, un coin kitchenette et une grande pièce avec placard largement éclairée, châssis de toit et fenêtres sur cour. Local commercial possible.La maison : un bureau ou chambre, WC avec vasque, grande cuisine avec ilot , salle à manger , séjour et salle TV 80 m2, le tout entourant un jardinet façon patio.Au R+1, une chambre avec sa salle de douche et WC, et une suite parentale comportant baignoire, wc indépendant et dressing, l'ensemble donnant sur une grande terrasse.Au R+2, une grande pièce ou salle de sport, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’une terrasse.Au sous-sol une cave sèche , buanderie et chaudière.Escalier en chêne massif entièrement sculpté à la main par le sculpteur renommé qui a vécu dans cette maison au 19e.Maison dessinée dans l’esprit mauresque de la grande exposition de 1902 date de la construction initiale.Toiture en zinc neuve, mur extérieur nord entièrement isolé selon Weber et Broussin sur 400 m2 environ.Calme absolu, jardin entouré par d’autres jardins et aucune mitoyenneté directe donc silence parfait.Aucun travaux à faire.Possibilité de vente des meubles.
La surface Carrez est de 230m2 habitable plus 88m2 de terrasse et jardin.
A visiter très rapidement.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 174 - Réf Superimmo : ANVXX9F6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 2 700 000 €	Prix au m² : 9 818 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.mb-partners.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

275 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1916	Séjour de 80 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Jardin (30 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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