Vente maison 799 000 €

275 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pézenas (34120)

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2 905 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Piscine

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

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Description

À Pézenas, en position dominante avec vue lointaine, villa avec piscine sur 900m² de terrain. Au calme et sans vis-à-vis, cette villa de 9 pièces développe 275m² de surface habitable profite d'une situation privilégiée et cela à quelques minutes à pied des différents centres d'intérêt du centre-ville. Rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée d'environ 70m², mezzanine, cuisine, suite parentale, chambre, salle d'eau avec wc. Étage : Cinq chambres, salle de bains avec wc. Double garage, et parking privé pour trois voitures. Chauffage par climatisation réversible. Un petit havre de paix à Pézenas.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 340573322 - Réf Superimmo : ANVXVK37G

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 905 € / m²
Taxe foncière : 4 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34057/bareme.pdf

275 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 900 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1997	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 6%

799 000 €

23 avril 2024

850 000 €

Localisation

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AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

Siren : 428105852 - N° de carte professionnelle : 3401 2018 000 034 635