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Vente maison 1 150 000 €

275 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prévessin-Moëns (01280)

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4 182 €/m²
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

MATESA IMMO

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Description

Villa Prevessin Moëns 01280, très proche de Ferney-Voltaire et de l'arrêt du bus TPG, magnifique villa individuelle entièrement rénovée à neuf avec matériaux de qualité, d'une surface habitable de 180 m2 (275m2 utiles) et implantée sur un joli terrain de 962m2 avec piscine chauffée + pool house et jacuzzi.
Elle est composée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 50m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la vérande de 17m2, un salon-séjour avec plafond cathédrale et donnant accès au jardin, un dégagement avec placard, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain avec douche privative, une autre salle de douche indépendante, 2 WC.
Au sous-sol complet : une autre grande chambre avec sa salle de douche privative, un wc séparé, un bureau, un atelier, une chaufferie, un garage double avec une cave à vin.
Située dans un secteur très prisé avec sa piscine chauffée au sel et regule PH, son pool house équipé, ses 2 jacuzzis. La classe ÉNERGIE C avec isolation par l'extérieur. Adoucisseur d'eau, Chaudière gaz à condensation. Très belles prestations, A VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Matesa Immobilier, votre Agence Immobilière indépendante qui vous accompagne dans votre projet de vie dans le Pays de Gex, vente et achat Maison villa Prévessin Moens 01280

Publiée le 24/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : V10001311 - Réf Superimmo : ANVXX0IHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.matesaimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

275 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 962 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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