Vente maison 1 150 000 €

275 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prévessin-Moëns (01280)

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4 182 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Lion D'Or Immobilier

283 avis

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Description

PREVESSIN MOENS : Dans un quartier au calme proche des TPG, cette villa individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est faite pour vous !!!
Edifiée sur une parcelle de 962 m², elle offre 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privée, 2 salles de douches. La pièce de vie de 50 m² décorée avec goût se complète avec une véranda.
Les extérieurs soignés offrent différents espaces : grand parking, espace piscine avec pool house et cuisine d'été, espace jacuzzi.
Au sous-sol vous découvrirez un espace bureau permettant de recevoir une profession libérale, un atelier, une chambre en suite, une cave à vin et un double garage.
Grâce à une isolation par l'extérieur la classification énergétique est C.
A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7673

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 5BBG-AK1-8KT - Réf Superimmo : ANVXX0OOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/681/bareme.pdf

Disponible immédiatement	275 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 962 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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