Vente maison 1 149 500 €

275 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Riec-sur-Belon (29340)

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4 180 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Alexandra GOURLET - Capifrance

11 avis

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Description

Bienvenue dans ce havre de paix à Riec-sur-Belon
A la recherche d'espace, de grande capacité d'accueil ou de regroupement familial?
Ou encore d'être à quelques pas de la mer?
Venez découvrir cette propriété authentique avec ses bâtiments en toit de chaume.
Elle vous offre en premier lieu une chaumière divisée en trois logements actuellement proposés en location de courte durée: un T2 et deux T3 avec cour privative et parking privatif. Réalisant un beau chiffre d'affaire.
La maison d'habitation principale en toit de chaume également offre une très jolie cuisine A&E, un grand séjour avec poêle à bois, une salle de douche, une buanderie, trois chambres dont une avec dressing et un bureau. Elle propose également une pièce avancée avant l'accès à la maison et un espace spa.
Une chaumière à finir d'aménager. Un garage avec carport. Il est également possible de construire un autre logement à côté des chaumières en location. Beau terrain de 5600m².
Pour conclure: un bel ensemble immobilier entretenu à l'abri des regards et à quelques mètres de la 1ère plage.
Alors, on visite?
Pour organiser une visite ou savoir +, contactez-moi au 06.32.16.57.73 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Réf.870186

Publiée le 20/08/2024 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 340935636298 - Réf Superimmo : ANVXWIV6J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 500 €	Prix au m² : 4 180 € / m²
Taxe foncière : 2 749 €

49 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	275 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 5 560 m²
Parking extérieur	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 40 m²
4 salles d'eau	8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 12,4%

1 149 500 €

20 août 2024

1 312 500 €

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