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Vente maison 649 000 €
275 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Ruaudin (72230)

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  • 2 360 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
RE/MAX CARRE MANS

RE/MAX CARRE MANS

131 avis
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Description

CARRÉ MANS Immobilier vous invite à découvrir cette Propriété au sein d'un magnifique Parc situé dans Le Mans Métropole. Cette Maison traditionnelle d'environ 280m2 allie les espaces à vivre de chacun au confort certain. Quand une partie de la famille profitera d'un salon douillet avec sa cheminée, les autres pourront se divertir un second salon immense avec un vue fabuleuse sur les extérieurs et la piscine. Un séjour et une cuisine font la jonction de ses pièces. Une grande suite parentale en rez de chaussée et trois autres chambres à l'étage avec ses pièces d'eau complètent la partie nuit.
Côté rangements et annexes, vous trouverez un double garage, des préaux etc...
De nombreuses prestations vous faciliterons la vie !
Pour revenir à la piscine elle est aux dimensions de 10mX5m, chauffée et équipée d'un volet de sécurité, le tout sur une immense terrasse avec coin repas.
Prix : 649 000€ FAI (Honoraires charge vendeur)
la suite des informations se passe au 0615364666- Votre Agent Immobilier Philippe Germain
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221

Publiée le 11/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM312-COMPANY40429VSR - Réf Superimmo : ANVXWAD4S
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 2 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40429vsr/337/ZPM1y/bareme_carre_mans_2024_general.pdf

275 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 977 m²Piscine
Vue dégagée2 garages - 4 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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Infos légales : 517970265
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