Vente maison 87 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Caprais (18400)

À 8 minutes de l'A 71 de Bourges, sur la jolie commune Berrichonne de Saint-Caprais.
Ancienne auberge d'environ 275M2 à rénover.
Pouvant faire fond de commerce / hôtel / restaurant
Ce bien comporte:
Une grande cuisine.
Une grande salle de réception d'environ 65M2 avec deux toilettes.
Une salle de bar.
Une petite salle d'environ 30M2.
Etage :
Grenier à aménager de 30M2
Une salle de bain.
3 chambres d'environ 15M2.
Ce bien dispose de 2 garages et de 3 belles caves.
Une terrasse d'environ 70M2.
Système de chauffage central au fioul.
Un studio habitable constitué de 2 pièces d'environ 31M2 complète ce bien.
Idéal pour investissement locatif ou pour faire revivre cet ancien commerce !
Pour tout renseignement :
Barbara MOREL
Tel : 06.51.43.23.06 Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : MOREL Barbara (EI).
RSAC : 901656868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 87 000 €

Prix au m² : 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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THE DOOR MAN

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