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Vente maison 312 000 €
275 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)
275 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)
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- 1 135 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Ancienne Maison Bourgeoise à Rénover avec un Potentiel Incroyable à Saint-Fiacre-sur-Maine
Nous vous proposons cette magnifique maison bourgeoise de 275m², répartie sur deux étages, située au cOEur du bourg de Saint-Fiacre-sur-Maine. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, elle est idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête de projets ambitieux.
Description de la Maison
- **Surface habitable :** 275m²
- **Nombre de pièces :** 9
- **Entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine, chaufferie
- **Nombre de chambres :** 6 dont 2 parentales
- **Exposition :** Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Un Projet de Rénovation à Forte Valeur Ajoutée
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une occasion unique de créer un espace à votre image. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque pièce selon vos envies.
Un Cadre de Vie Paisible et Agréable
Située dans un environnement calme, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de Saint-Fiacre-sur-Maine, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.
Pourquoi cette Maison est-elle une Opportunité à Saisir ?
- **Potentiel incroyable :** Transformez cette demeure en un véritable havre de paix.
- **Emplacement idéal :** Un cadre paisible à proximité des services.
- **Grande surface habitable :** Parfaite pour les grandes familles ou pour un projet de colocation/investissement.
Ne manquez pas cette chance unique de rénover cette maison bourgeoise pour en faire la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1573836 - Réf Superimmo : ANVXWCCOB
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 1 135 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 275 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 694 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  189 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/07/2020.
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