Vente maison 835 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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3 036 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Agence Saint James

452 avis

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Description

REF 5726
COUP DE COEUR
Au coeur du village provençal de Saint-Paul-Trois-Châteaux et à proximité à pied de toutes commodités, emplacement privilégié avec vue dégagée.
Magnifique propriété bourgeoise de 275 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une grande véranda, arrière cuisine, un salon intimiste donnant sur un spacieux séjour/salle à manger et W.C.
Au premier étage, une bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre et W.C indépendants.
Au second quatre chambres supplémentaires avec salle de bains, W.C. et un grand grenier.
De multiples dépendances viennent compléter le tout : Piscine 6x12 et pool house, une grande terrasse, un garage double et abris jardin, caves...
Entièrement restaurée dans les années 90, et toujours bien entretenue depuis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme.
Convient à plusieurs projets de vie : maison familiale, résidence principale ou secondaire ou maison d'hôte.
A 10min de l'entrée d'autoroute, 30min de la Gare de Montélimar.
Contactez-nous pour découvrir ce bien !
Référence agence : 5726

Publiée le 14/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : HJ8Z-K2E-P0G - Réf Superimmo : ANVXVQVJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 835 000 €	Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/719/bareme.pdf

Disponible immédiatement	275 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 196 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix

15 mai 2024

Baisse de 1,2%

835 000 €

14 mai 2024

845 000 €

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Siren : 381053115

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