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Vente maison 979 900 €

275 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Seclin (59113)

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3 563 €/m²
Terrasse
Piscine

L'Adresse Croix

18 avis

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Description

NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION A SECLIN Située au centre de Seclin, cette somptueuse maison de maître avec ascenseur s'érige sur une parcelle de 3 109 m², offrant des prestations rares et prestigieuses pour le secteur. Pour une surface habitable d'environ 275 m², cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus à 300 mètres). Chaque détail aussi bien intérieur qu'extérieur, a été soigneusement pensé et réalisé par des décorateurs ayant travaillé au château de Versailles, conférant à cette propriété un cachet unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée de 18 m² distribuant un séjour de 54 m² sublimé par une décoration en chêne massif, des poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Un salon de 16 m² complète cet espace et mène à une cuisine donnant sur une terrasse ainsi qu'à une véranda de 25 m², offrant un accès direct à la piscine. Au premier étage : un palier nous dessert cinq chambres allant de 13,5 m² à 22 m², une salle de bains en marbre ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires dont une palière. L'espace bien-être de cette propriété se distingue par un local piscine d'environ 130 m² avec un écran coulissant et vidéo projecteur. Équipé d'une piscine chauffée dotée d'une couverture automatique suspendue. Un sauna, un jacuzzi, une salle d'eau et un WC viennent parfaire cet espace dédié à la détente. Un sous-sol complet d'environ 185 m² complète la demeure et comprend une chaufferie, une cave à vin climatisée ainsi qu'un vaste garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Sur la parcelle, deux dépendances d'environ 100 m² étant situées à l'avant de la maison, offrent un potentiel de rénovation selon vos envies et projets (idéal pour une profession libérale par exemple). A l'arrière de la propriété nous retrouvons un jardin agrémenté d'un bassin et d'une orangerie à restaurer qui nous invite à la sérénité et aux plaisirs en famille. Le mode de chauffage repose sur une pompe à chaleur géothermique offrant ainsi une performance énergétique optimale et un confort thermique durable. Une rénovation générale est à prévoir afin d'améliorer votre qualité de vie au sein de cette demeure tout en préservant le cachet exceptionnel quelle propose. UNE DEMEURE D'EXCEPTION A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 365 - Réf Superimmo : ANVXY4QE3

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Caractérisques

Prix de vente : 979 900 €	Prix au m² : 3 563 € / m²
Taxe foncière : 6 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344208.pdf

275 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 109 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 53 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

312 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2020.

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