Vente maison 940 000 €

275 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thoiry (01710)

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3 418 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (au sol)

Paulme Immo Céline - Expertimo

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Description

THOIRY : Située dans un secteur résidentiel très recherché !! A 5 minutes à pied du bus 68 direction GENEVE Blandonnet et CERN Meyrin, des transports scolaires et des chemins de randonnée au coeur de la Réserve Naturelle.
Venez visiter cette superbe maison d'architecte d'environ 275 m2 habitables + un double garage de 49 m2 avec mezzanine, construite sur un terrain de 1 500 m2.
Ce bien exceptionnel offre une abondance de lumière naturelle, de grands espaces et une superbe vue sur le Jura et le Mont Blanc.
La propriété comprend une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger, un vaste salon avec conduit de cheminée existant, 5 chambres à coucher dont une suite parentale. Egalement un sous-sol carrelé et chauffé, avec buanderie, salle d'eau/WC, rangements et une grande pièce idéale pour une salle de jeux.
Vous profiterez du magnifique jardin et de la terrasse ensoleillés toute la journée.
Garage double avec portes motorisées, nombreux rangements, portail électrique, chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - DPE classe D réalisé en 2020.
Agence immobilière indépendante locale PAULME IMMO à THOIRY. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.

Publiée le 04/04/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 939_066 - Réf Superimmo : ANVXS0W6P

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 3 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.paulme.immo/

275 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
2 garages - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1993	Chauffage individuel au fuel (au sol)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 53 m²
4 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

173 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2020.

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Infos légales : 89146065100013