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Vente maison 673 010 €
275 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
La Hague (50440) - Urville-Nacqueville

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  • 2 447 €/m²
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Sur les hauteurs de URVILLE-NACQUEVILLE !
Votre nouvelle vie commence ici ! Cette maison chaleureuse de 275 m² habitable, édifiée sur 1880m² de terrain clos est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
La piscine, sécurisée et spacieuse sera le terrain de jeux préféré des petits et des grands.
Un jardin à l'abri des regards complète ce havre de paix où il fait bon vivre
Son rez-de-jardin est composé d'une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une très belle piscine chauffée, vous y trouverez également un sauna, un WC, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC.
Garage 2 portes automatiques, abri bois.
Pergola abritant le barbecue.
DPE : du 23/12/2022
Consommation énergétique : C 179
Emission de gaz à effets de serres :A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 ¤ et 3390 ¤ par an. (Énergie primaire)
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 673.010 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650.000 ¤
Honoraires : 3.54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires soit 23.010 ¤
Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction.
Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 255 - Réf Superimmo : ANVXXADGE
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Caractérisques
Prix de vente : 673 010 €Prix au m² : 2 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 23 010 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencelephare.com/fr/h/honoraires

275 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 881 m²Piscine
4 ParkingsChauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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