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Description

L'agence Sindy Micots vous présente une villa spacieuse et lumineuse, nichée sur un terrain arboré de 2 900 m2.
Une maison familiale aux volumes généreux.
Avec près de 275 m2 habitables, cette propriété orientée sud-ouest offre une belle luminosité et un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie chaleureux.
4 chambres confortables.
3 salles d'eau modernes et 3 toilettes.
Une buanderie pratique pour le quotidien.
À l'étage :
Un palier desservant :
2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un appartement indépendant de 60 m2, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative.
Extérieurs et aménagements :
Un magnifique jardin arboré avec des espaces de détente ombragés propices à la tranquillité.
Un terrain piscinable pour concrétiser vos envies estivales.
Possibilité de détacher une parcelle constructible de 800 m2.
Un grand garage et de nombreux espaces de stationnement.
Un potentiel multiple :
Que vous cherchiez une maison familiale, un projet professionnel ou une opportunité d'investissement, cette villa offre un potentiel unique dans un cadre enchanteur à proximité d'Uzès.
0675627663 Sindy Micots immobilier uzes

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 231 - Réf Superimmo : ANVXXMH1N
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 3 127 € / m²

Barème d’honoraires : micotsimmobilieruzes.com

275 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 809 m²1 Garage
Année de construction : 1998Séjour de 52 m²
5 salles d'eau5 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
88 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2015.

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