Vente maison 750 000 €

275 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Verchaix (74440)

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2 727 €/m²
Meublée
4 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

Verchaix bas, dans un secteur calme et en bout d'impasse, cette grande maison de 275m² au sol est composée de 3 appartements.: Au rez de chaussée supérieur, Un appartement duplex de 120m² comprenant 3 chambres, 2 salles de Bains, séjour avec cuisine américaine et buanderie. au rez de chaussée inférieur, un appartement de 92m² composé d'une salle de séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparés avec accès direct au jardin Sud, et le 3ème appartement de 2 chambres, séjour avec coin cuisine, salle de bains et wc séparé. en annexe, 2 grands garages doubles. l'ensemble sur un terrain plat de 588m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280.00 et 5820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 4233-GIFFRE - Réf Superimmo : ANVXV0RO5

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/giffre/204/02qpn/honoraires_2022b.pdf

275 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 588 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	4 Garages
Cave	Année de construction : 1975
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
4 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 280 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Historique des prix

9 avril 2024

Baisse de 11,8%

750 000 €

1 mars 2024

850 000 €

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Siren : 304218084 - N° de carte professionnelle : 74012016000016907