Vente maison 472 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Verfeil (31590)

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1 716 €/m²

Sébastien BERTHIER - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison de maître d'environ 275m² avec plusieurs dépendances située à 8min du centre ville de Verfeil et environ 20 min de la rocade toulousaine, au calme avec une vue entièrement dégagée sur les coteaux.
La bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée qui dessert : le salon lumineux (55m²) avec un accès sur la terrasse, une cuisine , une buanderie avec nombreux rangements et une chambre avec salle de bains
Au 1er étage vous apprécierez les trois grandes chambres , une salle de bains et une grande salle de plus de 45m² ( chambre supplémentaires , salle de jeux ou autres). Combles aménageable.
Les plus ? Cadre idyllique avec beau parc très arborée , au calme avec aucun vis à vis et vue dégagée sur les pyrénées.
Coté prestations : Toitures rénovées ,chauffage central au fioul , micro station au norme, cheminée et four à pizza, double vitrage à l'étage.
Coté extérieur :Plusieurs dépendances avec ancienne étable de 90m² au sol plus l'étage ( toiture neuve), Grand piscine avec Cuisine d'été d plus de 50m², garage de 25m² et puit classé.
Coup de coeur avec un énorme potentiel , plusieurs travaux de rafraîchissements à prévoir ( électricité , double vitrage, chauffage à l'étage, cuisine, salle de bains... )
N'attendez pas pour venir la visiter .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 18/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1324908 - Réf Superimmo : ANVXW2QHC

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 1 716 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

275 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 347 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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