Vente maison 595 000 €

275 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vernet-les-Bains (66820)

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2 164 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

BLEU DU SUD

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Description

Ce n'est pas une maison, c'est un mode de vie!
Imaginez donc les moments passés au bord de sa piscine en compagnie de vos amis, les apéros partagés, les repas préparés ensemble autour du large îlot centrale de sa cuisine, les heures de détente dans son salon cosy. Et si l'on sort de son beau jardin arboré, c'est l'environnement qui va vous séduire par ses randonnées sur les pentes du Canigou, ou jusqu'à la place du village pour aller au marché de producteurs locaux.
Profitez en pour faire un détour par le magnifique parc du Casino, et revenez plus tard dans la soirée pour vivre le frisson d'y miser quelques euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4164.00 et 5634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132

Publiée le 22/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2361-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXTPVR6

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1927/R40vQ/bareme_site_bleu_du_sud.pdf

275 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 223 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1970	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 164 € / an

Maximum : 5 634 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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