Vente maison 780 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vitrolles (13127)

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2 836 €/m²
2 terrasses
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

Découvrez votre havre de paix à Vitrolles. Cette magnifique maison traditionnelle de 200 m², construite en 1976, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis. L'intérieur, en bon état, est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également les deux salles de bains et les deux salles d'eau, offrant un confort optimal à tous les membres de la famille. Le sous-sol et les deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité à cette demeure. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine promet des après-midi rafraîchissants et des soirées inoubliables. Côté stationnement, vous disposez de deux places intérieures et de trois places extérieures, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de trois arrêts de bus, 15 minutes à pied d'une école élémentaire et d'un restaurant, et à 10 minutes en voiture de trois collèges. Pour vos besoins médicaux, un hôpital se trouve à 20 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 11105-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXXBZMI

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7061/S17UO/bareme_ttc_1_1.docx

275 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 059 m²	Piscine
2 garages - 3 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1976	Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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