Vente maison 3 465 000 €

276,47 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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12 533 €/m²
1 balcon (22 m²)
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

C'est dans une des plus belles avenues de Chiberta que se dresse cette magnifique maison de plus de 270m2 ayant fait l'objet d'une rénovation de grande qualité avec le concours d'un architecte local.
Largement ouverte sur l'extérieur avec ses nombreuses baie vitrées, cette élégante villa baignée de lumière, se déploie sur 2 niveaux.
Le rez de chaussée distribue une cuisine entièrement équipée avec sa buanderie et son cellier, une superbe pièce de réception, un bureau et une magnifique chambre parentale, le tout ouvert sur de grandes terrasses avec vue sur la piscine et le jardin arboré.
L'étage est consacré à 4 autres suites dont 2 avec terrasse.
Un garage complète ce bien d'exception.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : M707-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXW2MBB

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Caractérisques

Prix de vente : 3 465 000 €	Prix au m² : 12 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 165 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

276,47 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 998 m²	Piscine
1 Garage	1 balcon (22 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1962
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	5 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix

22 septembre 2024

Baisse de 5,7%

3 465 000 €

18 juin 2024

3 675 000 €

Localisation

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