Vente maison 3 255 000 €

276,47 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

C'est dans une des plus belles avenues de Chiberta que se dresse cette magnifique maison de plus de 270m2 ayant fait l'objet d'une rénovation de grande qualité avec le concours d'un architecte local.
Largement ouverte sur l'extérieur avec ses nombreuses baie vitrées, cette élégante villa baignée de lumière, se déploie sur 2 niveaux.
Le rez de chaussée distribue une cuisine entièrement équipée avec sa buanderie et son cellier, une superbe pièce de réception, un bureau et une magnifique chambre parentale, le tout ouvert sur de grandes terrasses avec vue sur la piscine et le jardin arboré.
L'étage est consacré à 4 autres suites dont 2 avec terrasse.
Un garage complète ce bien d'exception.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 3 255 000 €

Prix au m² : 11 773 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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