Vente maison 459 000 €

276 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Carcès (83570)

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1 663 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Parking

Mestre David - Dr House Immo

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Description

Cette grande propriété située à Carcès offre un potentiel exceptionnel. Le terrain de 800 m² est piscinable, tandis que la maison principale de 176 m² dispose de 2 chambres, d'un vaste salon, d'une salle de bain, et de 2 WC.
Un espace polyvalent de 100 m² au rez-de-chaussée, ancien restaurant pizzeria, peut être transformé en appartement indépendant avec jardin privatif de 400 m².
La proximité de villages pittoresques tels que Cotignac et Correns renforce l’attrait de ce bien.
LES AVANTAGES :
Terrain de 800 m² piscinable
Espace polyvalent à aménager de 100 m²
Maison de 176 m² avec pièces spacieuses
Emplacement idéal, proche de villages touristiques
Visite sur rendez-vous pour découvrir le potentiel de ce bien unique. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 55864DHI2053 - Réf Superimmo : ANVXTV34E

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 1 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

276 m² - 6 pièces - 2 chambres	1 Parking
1 balcon	1 terrasse
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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Historique des prix

25 janvier 2024

Baisse de 8%

459 000 €

6 novembre 2023

499 000 €

Localisation

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