Vente maison 799 000 €

276 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Coudeville-sur-Mer (50290)

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2 895 €/m²
2 Garages

Losier Immobilier

09 85 13 13 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Loslier ImmobIlier, Moins d'Honoraires, Plus de Services.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Jessica Petter au 06 71 03 56 49 ou par mail :
Nous vous présentons cette propriété de prestige proche de Granville. Ce magnifique bien comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double séjour offrant une superficie de 77 m2, une cuisine équipée de belle facture, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un garage attenant.
A l'étage : La suite parentale, avec sa salle de bain attenante et quatre grandes chambres d'environ 22 m2 vous séduiront avec leurs beaux volumes. Vous y découvrirez également une salle de bains avec wc. Une dépendance d'environ 120 m2.
Au calme, et sans vis à vis, ce bien d'exception est proche des commerces, administrations, des établissements scolaires et de l'aéroport de Rennes.La piscine chauffée, sa grande terrasse et cuisine extérieure égayeront vos soirées d'été. Les prestations de ce bien sont d'une rare qualité. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2 133 m2 entièrement clos de murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2426 JP - Réf Superimmo : ANVXX9WJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loslierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement	276 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 133 m²
Orientation : Sud	2 Garages
Année de construction : 2015	Séjour de 77 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 022 € / an

Maximum : 1 382 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Siren : 838337384 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018000026937