Vente maison 278 000 €

276 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cozes (17120)

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1 007 €/m²
Chauffage individuel électrique

SD Cozes Immo

142 avis

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Description

Cozes, Commerces à pied,
Belle propriété charentaise avec son logement indépendant,
dans un parc arboré d'environ 3 448m2,
La maison principale d'environ 195m2 habitables comprenant :
une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une autre entrée, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc, un cellier,
A l'étage : un palier, 3 belles chambres, un cabinet de toilette, une roberie.
Garage et un atelier.
Un logement indépendant d'environ 80m2 habitables comprenant : une cuisine, un séjour avec mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Jardin clos.
Pour ce logement un bail de location à l'année est en cours avec un revenu locatif annuel de 7 200 euros.
Maison bien entretenue mais qui nécessite quelques rafraichissements,
Coup de coeur Assuré pour cette belle propriété à deux pas des commerces, écoles !
Référence agence : 3168

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 7PVH-3IL-LAV - Réf Superimmo : ANVXX7ACB

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1385/bareme.pdf

Disponible immédiatement	276 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 448 m²
2 niveaux	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 091 € / an

Maximum : 4 181 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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