Vente maison 370 000 €

276 m²

2 chambres 2 ch

Gavarnie-Gèdre (65120) - Gavarnie

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1 341 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Agence Immobilière Européenne- Argeles

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Description

Exclusivité Agence Européenne Argelès-Gazost ! Au pied du Cirque de Gavarnie classé au patrimoine mondial de l'Unesco, venez découvrir ce sublime batiment datant des années 30. Composé d'un sous-sol de 80 m2, en rez de chaussée un local commercial de 73 m2 anciennement salle de restauration, au premier étage un appartement type T3 de 60 m2 entièrement rénové et pour finir, au deuxieme étage un appartement plateau de 44 m2. Amoureux de la montagne, vous serez ébloui par sa superbe vue et par l'énorme potentiel que vous offre cet immeuble.
Pour visiter ou pour plus de rensiegnements, un seul contact : Pierre Sere-Theil
Prix : 370 000 € dont 5.71 % d'honoraires charge acquéreur comprenant le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 350 000 €)

Publiée le 09/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 13751 - Réf Superimmo : ANVXU7HJL

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=4

276 m² - 2 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Historique des prix

28 mars 2024

Baisse de 11,9%

370 000 €

9 décembre 2023

420 000 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE EUROPÉENNE- ARGELES

Siren : 519487748