Vente maison 672 000 €

276 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Granville (50400)

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2 435 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Losier Immobilier

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Description

Loslier ImmobIlier, Moins d'Honoraires, Plus de Services.
Dans un quartier résidentiel, au calme. A 5,5 km de Granville, 5 km du Golf de Granville et de sa plage sur la commune de Coudeville-sur-Mer.
Nous vous présentons cette propriété de prestige. Ce magnifique bien comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double séjour offrant une superficie de 70 m2, une cuisine équipée de belle facture, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage attenant.
A l'étage : La suite parentale, avec sa salle de bain attenante et quatre grandes chambres vous séduiront avec leurs beaux volumes. Vous y découvrirez également une salle de bains et des wc.
Au calme, et sans vis à vis, ce bien d'exception est proche des commerces, administrations, des établissements scolaires et de l'aéroport de Rennes.La piscine chauffée, sa grande terrasse et cuisine extérieure égayeront vos soirées d'été. Les prestations de ce bien sont d'une rare qualité. Cette propriété s'étend sur terrain de 1300 m2 entièrement clos de murs.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Jessica Petter au 06 71 03 56 49 ou par mail à :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2628 BIS JP - Réf Superimmo : ANVXX9WO3

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Caractérisques

Prix de vente : 672 000 €	Prix au m² : 2 435 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.loslierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

276 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2015
Séjour de 77 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 022 € / an

Maximum : 1 382 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Siren : 838337384 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018000026937