Vente maison 469 000 €

276 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Grisolles (82170)

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1 699 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Émilie GEORGES - SAFTI

06 12 21 27 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Entre Toulouse et Montauban, je vous présente cette chaleureuse maison de village avec rénovation de qualité, à proximité des commodités.
En rez-de -chaussée, elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
A l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec accès à une belle salle de bain, et une seconde avec sa propre salle d'eau, également une buanderie et un WC indépendant.
La maison dispose d'un appartement T2 avec un accès par le couloir d'entrée, actuellement loué en gîte et pouvant apporter un complément de revenu.
Potentiel supplémentaire à l'entrée, un espace comprenant un bureau, une pièce de 40m2 et un WC indépendant, permettant d’accueillir une activité professionnelle.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse, potager, puits et places de stationnement. Un permis est accordé pour une piscine. Des dépendances: chai, atelier, et serre complètent le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 0612212700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267 - SAFTI – GEORGES Émilie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1314465 - Réf Superimmo : ANVXVV6BX

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

276 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 135 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1930
Climatisation	Séjour de 43 m²
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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