Vente maison 450 000 €

276 m²

7 pièces 7 p

Illiers-Combray (28120)

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1 630 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Pierre AVELINE - Capifrance

39 avis

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Description

Maison en bois de 276m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger/séjour, suite parentale avec baignoire balnéo, douche WC et dressing,
chambre, arrière cuisine et WC.
Au 1er trois grandes chambres, salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Le tout sur un parc de 1695m² clos et arboré sans vis à vis. Portails automatiques donnant sur un double garage et un deuxième garage.
Maison d'architecte très chaleureuse avec tout le confort.
5min des commerces, centre-ville, écoles, autoroute et gare.
Produit d'exception à venir visiter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833430)

Publiée le 26/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340932643859 - Réf Superimmo : ANVXTRRGY

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²
Taxe foncière : 1 591 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	276 m² - 7 pièces - ter. 1 695 m²
1 niveau	Garage
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 53 m²	2 salles de bain
3 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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