Vente maison 328 000 €

276 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Jumeaux (63570)

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1 188 €/m²
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KW ARVERN

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Description

Hotel restaurant familial au sud d'Issoire, au bord de l'allier
Laissez vous charmer par cette demeure de prestige composée d'un hôtel, 2 étoiles, et d'un restaurant de 20 places assises, avec 2 terrasses, dépendance, parking, et terrain, en vente à JUMEAUX (63570).
Elle dispose de sept chambres, dont une double.
Vous serez séduit par le très bon état général. L'achat est indissociable du fonds de commerce d'hôtel restaurant, ouverture toute l'année
A proximité de l' A 75.
idéal soirées, étapes, et repas familiaux.
Le terrain de cet hôtel s'étend sur 500 m².
les murs sont vendus avec le fond de commerce de 54000 €
Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Brassac-les-Mines-Sainte-Florine, Le Breuil-sur-Couze et Arvant) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 5 km.
Deux boulangeries, un commerce et une épicerie se trouvent à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet hôtel restaurant à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ARVERN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 1876 - Réf Superimmo : ANVXXGXNN

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,33% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

276 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 888 € / an

Maximum : 6 888 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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