Superimmo
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Vente maison 335 000 €
276 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Neuville-Chant-d'Oisel (76520)

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  • 1 214 €/m²
  • 2 garages - 4 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
G.I.N

G.I.N

17 avis
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Description

A la vente chez G.I.N Immobilier, à la Neuville-Chant-d'Oisel cette maison de maître avec sa dépendance faisant au total 276m2.

Venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison principale faisant 110m2 ainsi que de sa dépendance de 166m2. Le tout sur une parcelle de terrain de 1530m2.

Vous pourrez y trouver au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine avec également sa propre cheminée insert, un wc et une grande véranda de 32m2.
Au 1er étage vous trouverez : 2 chambres de 17m2 et 19m2, ainsi qu'une salle de douches.
Au 2ème étage vous trouverez une suite parentale de 27m2 avec sa salle de bains.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin arboré et entretenu avec terrasse, un puits ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Les + : Proximité des écoles et commerces, classe énergétique D, cuve de récupération d'eau, isolation par l'extérieur, chaudière à gaz neuve.

Laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser un projet de vie ! Avec ses 166 m2, la dépendance peut vous permettre de créer un gîte ou un commerce.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1100EUR et 1334EUR/an. Prix moyen des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnement compris)
CLASSE ERNEGIE : D - Consommation : 185kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D - Consommation : 33kg CO2/m2/an

Taxe foncière : 1124 EUR.

Prix : 335 000EUR Frais d'agence inclus
Honoraires à la charges vendeur

Contact : 06-02-14-58-07 - Marcellin Buquet
Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : MB-9614 - Réf Superimmo : ANVXX2I5G
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gin-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

276 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 530 m²Orientation : Sud
2 garages - 4 parkingsChauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
185 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2021.

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