Vente maison 570 000 €

276 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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2 065 €/m²

ACOR'IMMO

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Description

La Seyne-sur-Mer - Sur le secteur recherché de Janas, grande maison de 276m2 plein Sud sur un terrain de près de 1600m2. Celle-ci est actuellement divisée en 3 habitations distinctes. Un premier appartement rez-de-jardin grand T3 de 100m2. Un second T2 de 50m2 en rez-de-jardin et enfin un T4 à l'étage de 83m2 actuellement loué jusqu'en Juillet 2026.
Il y la possiblité de regrouper l'ensemble des logements ou bien de créer un haut et bas de villa. Il est également possible de rentrer plusieurs véhicule ou bien de créer un garage.
La propriété édifiée en 1982 est dans un cadre nature arboré au calme complet. Elle également proche de commerces pratiques (boulangerie) ainsi que des plages de Fabregas, La Verne et les Sablettes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le grand T3 du rdj aini que pour la piscine.
Les charges de l'ASL sont de 360€ par an et la taxe foncière de 4800€ par an.
Contact direct : Théo Nobili - ZéroSept Soixante ZeroSept CinquanteSix QuaranteSept

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 3668 TN - Réf Superimmo : ANVXXI4TO

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.acorimmo.fr/

276 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 595 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1982	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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Siren : 448929091 - N° de carte professionnelle : CPI83052018000034725