Vente maison 316 900 €

276 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mayenne (53100)

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1 148 €/m²

L'Adresse Mayenne

02 43 04 11 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence de proximité L'Adresse vous propose en exclusivité cette grande maison de caractère située au coeur de Mayenne, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée paré de carreaux de ciment en damier, qui dessert un vaste salon avec cheminée à insert, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle et des WC. Au demi niveau, une pièce fait office de buanderie et chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres séparées par un dressing optimisant les espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC cloisonnés. Au deuxième étage, trois grandes chambres supplémentaires se dévoilent, suivies d'une salle d'eau, de WC et d'un grenier aménageable. L'ensemble du bâti repose sur des caves, idéales pour le stockage. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour close à l'arrière, agrémentée d'un appentis et de diverses dépendances. De plus, une annexe avec son terrain et accès indépendant complète le bien, offrant la possibilité d'aménager un second lot ou permettant de multiples projets selon vos envies. Notre avis ? Propriété idéale pour une résidence principale, avec la possibilité de rénover une annexe indépendante, d'exercer une activité libérale ou tout autre usage. Le tout dans un cadre verdoyant et intimiste. DPE : D REF : 34584-OB Honoraires à charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22Afficher plus

Publiée le 04/12/2024 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 34584-OB - Réf Superimmo : ANVXXD9Y0

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Caractérisques

Prix de vente : 316 900 €	Prix au m² : 1 148 € / m²
Taxe foncière : 1 911 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316383.pdf

276 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 537 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D