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Vente maison 130 800 €
276 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Meilhards (19510)
276 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Meilhards (19510)
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- 474 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Limousin, Ensemble Immobilier de Caractère à Meilhards, Idéalement Situé entre Brive et Limoges
Découvrez cette magnifique maison de caractère, qui allie le charme de l'ancien et le potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 31m² avec parquet ancien, une salle à manger chaleureuse de 27m² avec cheminée et poêle, une cuisine avec accès direct à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un salon de 26m² avec parquet en point d'Hongrie et accès à la terrasse.
À l'étage, vous trouverez six chambres lumineuses et une salle de bains. Un grand grenier aménageable offre de nombreuses possibilités supplémentaires. La maison dispose également d'une chaufferie, et s'ouvre sur un beau jardin verdoyant, comprenant une belle grange en pierres et un bassin pittoresque alimenté par une source naturelle. L'accès voitures est également facilité.
La propriété inclut une deuxième maison en pierres, avec un grand garage de 50m² au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement propre et bien entretenu, rénové dans les années 70, comprend une pièce de vie avec balcon, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine équipée.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal entre Brive et Limoges, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec certaines pièces à rafraîchir selon vos goûts, ce bien présente un potentiel de personnalisation important. Le grand espace extérieur, avec ses éléments authentiques et charmants, est parfait pour les amoureux de la nature. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle pour découvrir cette belle propriété. Réf : 1645 T
Prix : 130 800 Euros *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 120 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4950 Euros et 6750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 02/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1645_T - Réf Superimmo : ANVXVXBZL
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Prix de vente : 130 800 €  | Prix au m² : 474 € / m² |
| Taxe foncière : 883 € |
10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €.
| 276 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m² | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage au fuel |
| Séjour de 31 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 950 € / an
Maximum :
6 750 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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