Vente maison 469 000 €

276 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montigny-sur-Vesle (51140)

Magnifique maison datant de 1976, située sur un terrain généreux de 3156 mètres carrés, qui offre un cadre idéal pour profiter de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une vaste entrée qui mène à un grand séjour de 80 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante, une salle d'eau , un WC et une chambre complètent le rez de chaussée. A l'étage, un palier spacieux dessert quatre grandes chambres, idéales pour toute la famille. Vous trouverez également un grand dressing , des toilettes supplémentaires et une salle de bains. La maison dispose d'un garage double d'environ 40 mètres carrés, Le terrain paysagé et arboré offre un environnement enchanteur et une intimité préservée. Le terrain est piscinable. Enfin, le sous-sol complet offre plusieurs possibilités, caves, salle de sport, atelier... Le diagnostic énergétique (DPE) de cette maison est en catégorie D, ce qui témoigne de sa performance énergétique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. FABIEN TOQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978284743 - reims.

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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