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Vente maison 249 000 €
276 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Orange (84100)

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  • 902 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
N Immobilier

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Description

Dans une rue animée du centre ville, cette bâtisse de 276 m2,abrite un restaurant, pouvant accueillir plus de 50 couverts (25 en rez-de-chaussée et 25 au 1er étage),.et 2 logements.
Au second étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de bain, le 3ème étage est aujourd'hui composé d'un appartement type loft avec cuisine ouverte sur salon, une grande chambre, une salle de bain et un dressing.
L'ensemble est loué via un bail commercial unique dont le loyer annuel est de 20 000EUR. Soit une rentabilité brute de 8%.
Visites et renseignements : Anne Bernardi Agent commercial indépendant. RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1063 - Réf Superimmo : ANVXW5XQY
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 902 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.n-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

276 m² - 10 pièces - 4 chambresChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée3 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
93 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2020.

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