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Vente maison 369 000 €
276 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Périgueux (24000)
276 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Périgueux (24000)
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- 1 337 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur d'un petit village dynamique proche de Périgueux, avec de nombreux commerces et écoles, très jolie maison en pierre des années 1800 rénovée avec goût de 155 m² + 2 dépendances, terrain constructible et garage. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée et aménagée indépendante donnant sur un cellier avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec une douche balnéo et une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée, ouverte sur les 2 côtés de la maison et donnant sur un jardin clos de 920 m² . On y trouve également une jolie chambre et un bureau (chambre) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres lumineuses de 15 et 18 m² ainsi qu'un WC avec lave main et un escalier pour monter au grenier qui pourrait éventuellement être aménagé. On trouve également un grand garage de 33m² avec des combles pouvant être aménagées au-dessus de celui-ci. Une immense grange de 77m² mitoyenne à la maison peut être également aménagée pour en faire des chambres d'hôtes ou une habitation supplémentaire. Un terrain constructible de 1000 m² avec une grange aménageable de 41 m² et un puit avec de l'eau fait partie de cette vente et se situe en face de la maison. Exclusivité agence! Un projet de rénovation (photo) à été instauré pour le séjour. consultez nos biens. Marlène Meriguet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893042960 - perigueux.
Publiée le 16/11/2022 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 1230 - Réf Superimmo : ANVXQGI9A
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Prix de vente : 369 000 €  | Prix au m² : 1 337 € / m² |
| Taxe foncière : 381 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150630.pdf
| 276 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2023.
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