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Vente maison 413 000 €
276 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Rabastens (81800)

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  • 1 496 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
LUCIEN MOCQUET - BSK Immobilier

LUCIEN MOCQUET - BSK Immobilier

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Description

Lucien MOCQUET Immobilier vous présente ce corps de ferme d'environ 276m² tout ou parti rénové avec dépendances, sur une parcelle de 5600m² (+ sur demande).
Visite virtuelle 360° disponible.
Sa composition:
En RDC:
- Grand Salon/Séjour (66m²) avec cheminée et mezzanine plongeante sur Séjour.
- Cuisine équipée & aménagée (20m²) ouverte sur salon.
- Chambre/ bureau (19m²).
- Salle d'eau (10m²) & WC séparé.
- Cellier/buanderie (18m²).
En étage:
- 1 grande chambre avec dressing (27m²).
- 2 chambres avec cheminées ( 2x 19m²).
- 1 grande salle à terminer d'aménager en futur suite parentale (44m²).
En extérieur & dépendances:
- Préau (50m²).
- Maisonette (25m²).
La technique:
- Toutes les huisseries (pièces à rénover incluses) sont neuves double vitrées en PVC.
- Puits avec pompe & réserve d'eau.
- Cumulus thermodynamique 270L.
- Chauffage au bois.
- Taxe foncière 715€.
- Assainissement par micro-station (6ans).
- Toiture & charpente neuve, isolation laine soufflée (40cm).
Les plans de maison que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille.
Enfin pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51.
Cette annonce référence 251481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.
Prix du bien : 413 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 251481 - Réf Superimmo : ANVXWNMW5
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Caractérisques
Prix de vente : 413 000 €Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

276 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 600 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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