Vente maison 1 650 000 €

276 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

Exceptionnelle à Saint Aygulf ! Magnifique villa contemporaine aux vastes volumes, achevée en 2024. De plain-pied, vous découvrirez un espace spacieux de 110m² comprenant un hall avec dressing, menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer. Sur ce même niveau, une suite avec balcon vue mer, dressing et salle de bain avec douche. Au rez-de-jardin, trois suites avec dressings et salles d'eau, une grande buanderie, et plusieurs accès directs vers l'extérieur. Le jardin, superbement paysagé, vous séduira avec sa magnifique piscine au style balinais. Une remise entièrement carrelée et isolée est accessible depuis le jardin. Vous pourrez facilement stationner plusieurs véhicules dans la cour pavée, menant à un grand garage de 30m². La maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et ses menuiseries à galandage. Conformément aux dernières normes RE2020, cette villa bénéficie d'un excellent DPE. Prestations incluses : centralisation des volets roulants, visiophone, système de caméras, arrosage automatique, etc. Une visite s'impose !

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Prix de vente : 1 650 000 €

Prix au m² : 5 978 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	27 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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SEA VIEW PROPERTY

Infos légales : 92216203700019

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