Vente maison 1 520 000 €

276,5 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

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5 497 €/m²
5 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LDJ Clemenceau

04 68 07 19 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 276,50 m2 habitables éditée sur une parcelle de 610 m2, idéalement située en première ligne sur la plage de Saint-Cyprien Plage. Offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété unique allie charme et confort dans un cadre exceptionnel.
Au rez-de chaussée vous disposerez d'une spacieuse entrée, une cuisine séparée avec barbecue donnant accés sur une première terrasse, un espace cellier, une salle à manger avec cheminée centrale, un séjour spacieux avec cheminée pour les moments de détente en famille.
A l'étage vous disposerez de 4 suites dont deux avec terrasses avec une vue mer unique, une chambre avec terrasse mer. Au deuxième étage une chambre donnant accés sur terrasse, vous bénéfierez également d'une grande terrasse possibilité d'y aménager un jacuzzi.
Un grand garage de 28m2 et une cave viennent compléter cette propriété.
Profitez d'un cadre de vie unique avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, tout en étant à proximité des commerces, restaurants, et autres commodités. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison vous offre le meilleur de la vie en bord de mer. Possibilité de développer une activité soit un établissement de vacances ou un gîte.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 09/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : DVVAP450006566 - Réf Superimmo : ANVXWH8LX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 520 000 €	Prix au m² : 5 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

276,5 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 610 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	5 terrasses
Année de construction : 1978	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 4 salles de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

225 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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