Vente maison 724 000 €

276 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Léon-sur-Vézère (24290)

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2 623 €/m²
Chauffage individuel
Piscine

Beatrice Cathelineau - L'Agence Immobilière

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Description

Sur un grand terrain clos de 11000m2, cet ensemble immobilier est composé d'une première maison sur pilotis en bois de 70m2, 2 chambres, très bel espace de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois de 18m2 avec piscine chauffée, un abri de jardin de 15m2 avec espace couvert de 12m2 et un carport pour 2 voitures. Une seconde villa ultra comtemporaine de 206m2 est en cours de finition et sera vendue hors d'eau et hors d'air, façades en pierre, bois et enduit terminés. Des devis sont à disposition pour finir le projet. Un permis est déposé pour une troisième habitation de 43m2. Informations détaillées suite à premier contact. Bien unique dans ce secteur très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/03/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 75_CBVVI940032110 - Réf Superimmo : ANVXRP26Z

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Caractérisques

Prix de vente : 724 000 €	Prix au m² : 2 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

276 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 11 000 m²	Piscine
Année de construction : 2015	Chauffage individuel
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 424 € / an

Maximum : 574 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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BEATRICE CATHELINEAU - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

Infos légales : 51006190600010