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Description

Beaucoup de charme pour cette magnifique propriété située dans un endroit très calme au milieu des bois et des prés, elle se compose de trois maisons indépendantes restaurées avec goût, chacune dispose d'un espace extérieur privatif.
La maison principale dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, un poêle à bois, une belle hauteur de plafond avec charpente apparente, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois avec une vue dégagée.
Le premier gîte en pierre : une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres à l'étage dont une avec point d'eau. Terrasse
Le deuxième gîte a été aménagé dans un ancien séchoir à tabac rénové avec goût, il dispose d'une cuisine ouverte sur séjour avec insert à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Terrasse
La propriété est vendue meublée.
Le terrain de 5.3 hectares est piscinable avec des arrivées d'eau et d'électricité en attente et permis de construire. En annexe sur le terrain se trouvent un four à pain en état de fonctionnement, un grand parking et la possibilité de créer un bâtiment sur des fondations existantes de 80 m² avec une cave. Agent commercial Mme LEGOUPIL Patricia ADC24022024000000030

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 729V395M - Réf Superimmo : ANVXW6HVS
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/729/729/662bdb153adcc0a2b60fd6c5-bareme.pdf

276 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 53 000 m²2 Parkings
Cave3 terrasses
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 3 salles de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2021.

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