Vente maison 2 075 000 €

276 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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7 518 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Le Concept Immobilier

56 avis

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Description

Venez découvrir ce coin secret, un endroit enchanteur pour rêvasser et se ressourcer au coeur d'une végétation luxuriante.
Sur une parcelle de près de 4000m², cette élégante maison des années 60 se niche dans un environnement paisible, à l'abri des regards.
La villa de plain-pied de 276m² se divise en deux ailes distinctes, offrant une intimité totale et un confort absolu pour ses occupants grâce à ses 2 salons et 5 chambres.
L'aile principale comprend un salon spacieux et lumineux, prolongé par une véranda exposée au soleil matinal, parfaite pour toutes les saisons grâce à sa cuisine d'été et son poêle à bois. Elle abrite également 3 chambres, toutes ouvertes sur la terrasse extérieure et le jardin orientés sud-est.
L'autre aile de la maison peut être indépendante, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, un jardin paysagé, un spa et une piscine chauffée vous invitent à la détente, créant un cadre parfait pour profiter des douces soirées d'été.
Un environnement préservé et magique, la tête dans les arbres, à seulement 10 minutes des plages !
Book photos et vidéo sur demande.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM544-COMPANY37517YVR - Réf Superimmo : ANVXWB2A2

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Caractérisques

Prix de vente : 2 075 000 €	Prix au m² : 7 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37517yvr/7/38m13/bareme_a_jour.pdf

276 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 946 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1964
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 1,4%

2 075 000 €

18 octobre 2024

Baisse de 11,7%

2 105 000 €

13 juillet 2024

2 385 000 €

Localisation

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