Vente maison 230 560 €

276,13 m²

13 pièces 13 p

Weyersheim (67720)

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835 €/m²
Exclusivité

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Description

Exclusivité au coeur de Weyersheim !
Bel ensemble immobilier de 276 m² sur un terrain de 5,78 ares :
- un 1er logement d'environ 134 m² sur 2 niveaux :
Au RDC : une entrée,2 pièces, une cuisine
Au 1er étage : un palier, 3 pièces et une salle d'eau/WC
- un 2ème logement d'environ 141 m² sur 2 niveaux :
Au RDC : une entrée, 3 pièces, une cuisine et une salle de bain/WC
Au 1er étage : un palier et 5 pièces
+ une dépendance avec 2 garages, 2 pièces, un accès accès au grenier.
Travaux de rénovation à prévoir !
Prix de vente : 220.000,00 € net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.80% TTC du prix de vente, soit 10.560,00 € TTC - Soit un total de 230.560,00 € honoraires d'agence inclus
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8440.00 et 11470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : VM342-PGIMMO4 - Réf Superimmo : ANVXWYZKN

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Caractérisques

Prix de vente : 230 560 €	Prix au m² : 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 10 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.pgimmobilier.fr/#!/page-page-nos-honoraires/

276,13 m² - 13 pièces - ter. 578 m²	Cave
Année de construction : 1800

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 8 440 € / an

Maximum : 11 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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