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Description

*Une nouveauté Rochella immobilier*. A proximité immédiate du centre d'Aigrefeuille d'Aunis et des commodités. Dans un environnement calme, grand hangar agricole de 280m2 environ à réhabiliter entièrement sur une parcelle constructible de 511m2 environ. Murs en moellons en parfait état, charpente traditionnelle en bois massif très saine, toiture à refaire entièrement. (charpente métallique sur une petite partie du hangar). Travaux de viabilisation à prévoir pour le ou les futurs logements (télécom/eau potable/assainissement collectif). Présence d'un compteur électrique (coffret à déplacer). Le bien dans sa configuration actuelle possède un extérieur d'environ 150m2 (250m2 environ envisageable si démolition d'une partie du hangar).
6 mètre de hauteur au faitage du hangar, ouvertures possible en façade et en toiture via des Vélux. (hors zone 'bâtiments de France' sur site / plan géomètre en annonce). Beau potentiel. Beaux volumes.
Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier.
(tel: 06.22.58.20.22. mail: )
Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : VM2335-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCIO
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Caractérisques
Prix de vente : 129 400 € Prix en baissePrix au m² : 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/3008/Ryjt3/bareme_honoraires_rochella_immobilier_ora_11_2024.pdf

277 m² - 1 pièce - ter. 511 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
13 janvier 2025

Baisse de 2,3%

129 400 €
1 novembre 2024

Baisse de 29,9%

132 500 €
16 octobre 2024
189 000 €
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