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Vente maison 633 000 €
277,38 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Avignon (84140)

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  • 2 282 €/m²
  • 1 terrasse
  • 6 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

164 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, construite en 1977, qui incarne parfaitement l'essence provençale. Avec une superficie habitable de 280 m², cette résidence vous offre quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. Les pièces à vivre, totalisant près de 100 m², vous accueillent dans un espace généreux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, est conçue pour répondre à toutes vos exigences culinaires.
Implantée sur un terrain de plus de 5000 m², cette propriété arbore une végétation luxuriante, créant un cadre de vie paisible et enchanteur. Vous y trouverez une piscine et un terrain de tennis, nécessitant une rénovation pour retrouver toute leur splendeur. Une dépendance de type T2, un pool house, un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs.
Cette maison, véritable havre de paix, vous séduira par son charme authentique et ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau provençal en nous contactant au 04.90.48.04.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 78920-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWDDLU
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Caractérisques
Prix de vente : 633 000 €Prix au m² : 2 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/425/6hUmB/bareme_hono_netty_1.pdf

277,38 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 080 m²Piscine
Orientation : Sud6 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 94 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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