Vente maison 314 400 €

277 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Blancs-Coteaux (51130)

iad France - Jean Michel LANDREAT (06 38 31 70 73) vous propose : A 25 min d'Epernay dans le cOEur historique de Vertus, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique composé de deux maisons et de dépendances.
Une de ces maisons est un gîte avec une vue sur le vignoble champenois de la côte des blancs. Composition de cet ensemble.
Une maison principale de 197 m² composée de:
Au RDC :
Une entrée, une cuisine, un coin repas, un séjour, un WC et une lingerie.
A l'étage:
Quatre chambres, un grand salon, une salle d'eau, un WC.
Le gîte de 80 m² est composée de :
Un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un WC, deux chambres, une salle d'eau.
Chauffage au fuel, plus électrique et une cheminée.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Assainissement conforme. Une terrasse, une cour et un jardin devant la maison principale.
150 m² de dépendances.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Michel LANDREAT EI (ID 40113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 314 400 €

Prix au m² : 1 135 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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JEAN MICHEL LANDREAT - IAD

Siren : 520501982

06 38 31 70 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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