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Description

EXCLUSIVITE, COLOMBE, 10min de l'A48 et de RIVES, sur les hauteurs du village, maison contemporaine de 280m2 env., avec magnifique vue dégagée, comprenant salon, séjour, cuisine équipée, donnant sur une terrasse semi couverte, à l'étage, 3 chambres de 27, 30 et 52m2, donnant sur terrasse suspendu, avec sauna, dégagement avec bureau, terrain aménagé de 1980m2 env. avec careport et grand espace stationnement, espace d'agrément devant la maison. Possibilité 2 chambres supplémentaires avec un aménagement trés simple. Garage isolé ouvert sur la maison. Maison à découvrir sans attendre.
Pour plus de renseignement contacter Nicolas GALLIEN 06x12x73x86x48
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 1792 - Réf Superimmo : ANVXY5DGM
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 2 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.adequatimmobilier.com/i/redac/honoraires

277 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 980 m²Orientation : Sud
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1973Séjour de 75 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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