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Vente maison 735 000 €

277,82 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Corseul (22130)

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2 646 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Cast-le-Guildo

63 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER, Nadège Piolat vous propose cette charmante maison située dans le bourg, à proximité de l'école et des commerces.
A mi-chemin entre Dinan et les plages, vous pourrez poser vos valises dans ce havre de paix entièrement rénové avec goût.
Bâtie sur un grand terrain constructible et piscinable, de nombreux espaces vous attendent pour pouvoir accueillir toute la famille et les amis !
Elle possède un double garage et cinq places de parking.
Celle-ci se compose sur trois niveaux de six chambres avec pour chacune son espace détente, sa salle d'eau et ses toilettes. Il y a également deux salons, deux cuisines donnant au sud-ouest.
Un atelier, une véranda, une buanderie complètent le bien.
Possibilité d'acheter la maison meublée et une activité commerciale de chambres d'hôtes est envisageable.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 13649 - Réf Superimmo : ANVXWADXG

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amor-conseil-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

277,82 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 249 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 1853	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 53 m²	4 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 360 € / an

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE DE SAINT-CAST-LE-GUILDO

Siren : 487692691

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